20 Rue du Vallon, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 20 Rue du Vallon, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Clémenceau à 1235 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 702 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Chaissac à 592 mètres
Ventes au 20 Rue du Vallon
Les 2 ventes au 20 Rue du Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Vallon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 20 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 20 Rue du Vallon se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Vallon par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Vallon se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Essarts-en-Bocage et 25.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
