11 Rue du vieux château, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du vieux château, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue du vieux château, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 681 mètres
- - école primaire privée notre dame à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du vieux château
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du vieux château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du vieux château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du vieux château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du vieux château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du vieux château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du vieux château dans son marché local
Prix du 11 Rue du vieux château par rapport à la voie
Sur Rue du vieux château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 11 Rue du vieux château se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du vieux château par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du vieux château se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -6.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.69 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
