32 Rue saint-michel, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue saint-michel, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue saint-michel, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 929 mètres
- - école primaire privée notre dame à 319 mètres
Ventes au 32 Rue saint-michel
Une vente a été recensée au 32 Rue saint-michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue saint-michel, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue saint-michel dans son marché local
Prix du 32 Rue saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 32 Rue saint-michel se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue saint-michel par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue saint-michel se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -32.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
