44 Rue saint-michel, 85140 Essarts-en-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue saint-michel, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue saint-michel, 85140 Essarts-en-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Essarts-en-Bocage.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ouche à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Pierre à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 992 mètres
- - école primaire privée notre dame à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue saint-michel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue saint-michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue saint-michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue saint-michel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue saint-michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue saint-michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue saint-michel dans son marché local
Prix du 44 Rue saint-michel par rapport à la voie
Sur Rue saint-michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 44 Rue saint-michel se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue saint-michel par rapport à Essarts-en-Bocage et à Vendée
À Essarts-en-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue saint-michel se situe 28.15 % en dessous de la moyenne de Essarts-en-Bocage et -26.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Essarts-en-Bocage a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 248 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
