3 Impasse des iris, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des iris, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des iris, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des iris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des iris, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des iris par rapport à la voie
Sur Impasse des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 3 Impasse des iris se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des iris par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des iris se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -25.12 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 250 € au 3 Impasse des iris à Falleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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