9 Impasse des roseaux, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des roseaux, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 Impasse des roseaux, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des roseaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des roseaux dans son marché local
Prix du 9 Impasse des roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 9 Impasse des roseaux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des roseaux par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des roseaux se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -1.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
