2 Impasse du marche aux berges, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du marche aux berges, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du marche aux berges, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du marche aux berges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du marche aux berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du marche aux berges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du marche aux berges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du marche aux berges dans son marché local
Prix du 2 Impasse du marche aux berges par rapport à la voie
Sur Impasse du marche aux berges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 2 Impasse du marche aux berges se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du marche aux berges par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du marche aux berges se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Falleron et -27.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 2 Impasse du marche aux berges à Falleron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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