2 Rue castel, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue castel, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue castel, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue castel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue castel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue castel dans son marché local
Prix du 2 Rue castel par rapport à la voie
Sur Rue castel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Rue castel se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue castel par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue castel se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Falleron et -11.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
