14 Rue de l'école, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de l'école, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'école, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 14 Rue de l'école se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'école par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'école se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Falleron et -32.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 14 Rue de l'école à Falleron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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