13 Rue du ferlin, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du ferlin, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du ferlin, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - école primaire privée sacré coeur à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du ferlin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du ferlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du ferlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du ferlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du ferlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du ferlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du ferlin dans son marché local
Prix du 13 Rue du ferlin par rapport à la voie
Sur Rue du ferlin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 13 Rue du ferlin se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du ferlin par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du ferlin se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Falleron et -30.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 13 Rue du ferlin à Falleron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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