22 Rue du pré jondreau, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du pré jondreau, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du pré jondreau, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 391 mètres
Ventes au 22 Rue du pré jondreau
Une vente a été recensée au 22 Rue du pré jondreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du pré jondreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du pré jondreau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du pré jondreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du pré jondreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du pré jondreau dans son marché local
Prix du 22 Rue du pré jondreau par rapport à la voie
Sur Rue du pré jondreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 22 Rue du pré jondreau se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du pré jondreau par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du pré jondreau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Falleron et -28.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 22 Rue du pré jondreau à Falleron, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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