21 Rue du stade, 85670 Falleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 Rue du stade, 85670 Falleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Falleron.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de l'Acacia à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du stade dans son marché local
Prix du 21 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 21 Rue du stade se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du stade par rapport à Falleron et à Vendée
À Falleron, le prix moyen des maisons atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du stade se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Falleron et -4.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Falleron a baissé de 11.25 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au premier semestre 2020 à 2 211 €/m² au premier semestre 2025.
