12 Cour des gibelins, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cour des gibelins, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 11.17 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Cour des gibelins, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 888 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cour des gibelins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cour des gibelins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cour des gibelins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cour des gibelins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cour des gibelins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cour des gibelins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cour des gibelins dans son marché local
Prix du 12 Cour des gibelins par rapport à la voie
Sur Cour des gibelins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 12 Cour des gibelins se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cour des gibelins par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cour des gibelins se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
