5 Place du cardinal louis marie bille, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du cardinal louis marie bille, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du cardinal louis marie bille, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1013 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1013 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du cardinal louis marie bille
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du cardinal louis marie bille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du cardinal louis marie bille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du cardinal louis marie bille, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du cardinal louis marie bille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du cardinal louis marie bille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du cardinal louis marie bille dans son marché local
Prix du 5 Place du cardinal louis marie bille par rapport à la voie
Sur Place du cardinal louis marie bille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 5 Place du cardinal louis marie bille se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du cardinal louis marie bille par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du cardinal louis marie bille se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 53.92 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du cardinal louis marie bille à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 5 Place du cardinal louis marie bille est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.39 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
