13 hallb Rue amand bujard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 hallb Rue amand bujard, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°13 hallc et de n°13 halla.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 hallb Rue amand bujard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1125 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 350 mètres
- - Collège François Viète à 290 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 350 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 83 mètres
Ventes au 13 hallb Rue amand bujard
Les 4 ventes au 13 hallb Rue amand bujard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 hallb Rue amand bujard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 hallb Rue amand bujard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 hallb Rue amand bujard dans son marché local
Prix du 13 hallb Rue amand bujard par rapport à la voie
Sur Rue amand bujard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 13 hallb Rue amand bujard se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 hallb Rue amand bujard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 hallb Rue amand bujard se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 63.72 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 hallb Rue amand bujard à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 13 hallb Rue amand bujard est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
