74 Rue andré tiraqueau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue andré tiraqueau, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 74 Rue andré tiraqueau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 12 logements - 1603 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 912 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1021 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 912 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1407 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue andré tiraqueau
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue andré tiraqueau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue andré tiraqueau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue andré tiraqueau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue andré tiraqueau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue andré tiraqueau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue andré tiraqueau dans son marché local
Prix du 74 Rue andré tiraqueau par rapport à la voie
Sur Rue andré tiraqueau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 74 Rue andré tiraqueau se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue andré tiraqueau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue andré tiraqueau se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -9.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
