32 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue catinat, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 249 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1105 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1105 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 213 mètres
Ventes au 32 Rue catinat
Les 0 ventes au 32 Rue catinat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue catinat dans son marché local
Prix du 32 Rue catinat par rapport à la voie
Sur Rue catinat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 32 Rue catinat se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue catinat par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue catinat se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue catinat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue catinat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue catinat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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