53 Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 090 € à 2 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°55 mais supérieur de 9.88 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 53 Rue de geneve, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0486 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1172 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1172 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 406 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 849 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 875 mètres

Ventes au 53 Rue de geneve

Les 0 ventes au 53 Rue de geneve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Rue de geneve dans son marché local

Prix du 53 Rue de geneve par rapport à la voie

Sur Rue de geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 53 Rue de geneve se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue de geneve par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de geneve se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -34.8 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des castors, 85200 Fontenay-le-Comte(1,404 €)

Chemin de la croix bonnelle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,571 €)

Sentier de l'accueil, 85200 Fontenay-le-Comte(1,204 €)

Cour des vauverts, 85200 Fontenay-le-Comte(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 53 Rue de geneve

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.