10 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de guinefolle, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1010 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1059 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1144 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de guinefolle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de guinefolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de guinefolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de guinefolle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de guinefolle dans son marché local
Prix du 10 Rue de guinefolle par rapport à la voie
Sur Rue de guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 10 Rue de guinefolle se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de guinefolle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de guinefolle se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
