13 bis Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de guinefolle, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 bis Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 973 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1056 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 973 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 1374 mètres
Ventes au 13 bis Rue de guinefolle
Les 2 ventes au 13 bis Rue de guinefolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de guinefolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de guinefolle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de guinefolle dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de guinefolle par rapport à la voie
Sur Rue de guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 13 bis Rue de guinefolle se situe 18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de guinefolle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de guinefolle se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -1.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
