26 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de guinefolle, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 26 Rue de guinefolle, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 979 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1499 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de guinefolle
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de guinefolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de guinefolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de guinefolle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de guinefolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de guinefolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de guinefolle dans son marché local
Prix du 26 Rue de guinefolle par rapport à la voie
Sur Rue de guinefolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 26 Rue de guinefolle se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de guinefolle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de guinefolle se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -6.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
