2 Rue de l'abbé garnereau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'abbé garnereau, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de l'abbé garnereau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 12 logements - 1603 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 996 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'abbé garnereau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'abbé garnereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'abbé garnereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'abbé garnereau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'abbé garnereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'abbé garnereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'abbé garnereau dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'abbé garnereau par rapport à la voie
Sur Rue de l'abbé garnereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 2 Rue de l'abbé garnereau se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'abbé garnereau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'abbé garnereau se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -14.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
