34 Rue de l'alouette, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'alouette, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², inférieur de 21.95 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 34 Rue de l'alouette, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 265 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 265 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1092 mètres
Ventes au 34 Rue de l'alouette
Les 2 ventes au 34 Rue de l'alouette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'alouette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'alouette dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l'alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 34 Rue de l'alouette se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'alouette par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'alouette se situe 19.77 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -35.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
