28 Rue de la colinerie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la colinerie, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de la colinerie, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 466 mètres
- - Collège François Viète à 590 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 412 mètres
Ventes au 28 Rue de la colinerie
Les 2 ventes au 28 Rue de la colinerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la colinerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la colinerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la colinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la colinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la colinerie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la colinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la colinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 28 Rue de la colinerie se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la colinerie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la colinerie se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -21.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
