40 Rue de la croix du camp, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la croix du camp, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°38 et du 13.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue de la croix du camp, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 851 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 996 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1291 mètres
Ventes au 40 Rue de la croix du camp
Les 2 ventes au 40 Rue de la croix du camp donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la croix du camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la croix du camp, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la croix du camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la croix du camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la croix du camp dans son marché local
Prix du 40 Rue de la croix du camp par rapport à la voie
Sur Rue de la croix du camp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 40 Rue de la croix du camp se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la croix du camp par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la croix du camp se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
