13 Rue de la grue, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la grue, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°11 et de 4 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue de la grue, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0559 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la grue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la grue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la grue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la grue, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la grue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la grue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la grue dans son marché local
Prix du 13 Rue de la grue par rapport à la voie
Sur Rue de la grue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 13 Rue de la grue se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la grue par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la grue se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.11 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
