12 bis Rue de la lamproie, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de la lamproie, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 12 bis Rue de la lamproie, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 754 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 265 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 322 mètres
Ventes au 12 bis Rue de la lamproie
Une vente a été recensée au 12 bis Rue de la lamproie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de la lamproie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de la lamproie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la lamproie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de la lamproie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de la lamproie dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de la lamproie par rapport à la voie
Sur Rue de la lamproie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 12 bis Rue de la lamproie se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de la lamproie par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de la lamproie se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -33.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
