3 Rue de la poelle, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la poelle, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la poelle, 85200 Fontenay-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 732 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 363 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la poelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la poelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la poelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la poelle, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la poelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la poelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la poelle dans son marché local
Prix du 3 Rue de la poelle par rapport à la voie
Sur Rue de la poelle, le prix moyen des appartements s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Rue de la poelle se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la poelle par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la poelle se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 70.32 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la poelle à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la poelle est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
