22 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la prée, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°20 et du 2.88 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Marot à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public René Jaulin à 796 mètres
Ventes au 22 Rue de la prée
Une vente a été recensée au 22 Rue de la prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la prée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la prée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la prée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la prée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 22 Rue de la prée se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la prée par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la prée se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -9.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
