22 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 342 € à 2 495 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°24 et de 4.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 22 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs Marot à 1271 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire public René Jaulin à 796 mètres

Ventes au 22 Rue de la prée

Une vente a été recensée au 22 Rue de la prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

133 000 €(1 494 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

22 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la prée dans son marché local

Prix du 22 Rue de la prée par rapport à la voie

Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 22 Rue de la prée se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la prée par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la prée se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.54 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de chapuzeau, 85200 Fontenay-le-Comte(2,039 €)

Rue de mond, 85200 Fontenay-le-Comte(1,987 €)

Rue de saint-médard, 85200 Fontenay-le-Comte(1,981 €)

Rue de la roche de boisse, 85200 Fontenay-le-Comte(1,965 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la prée

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la prée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.