42 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la prée, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 42 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public René Jaulin à 1043 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la prée
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la prée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la prée dans son marché local
Prix du 42 Rue de la prée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 42 Rue de la prée se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la prée par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la prée se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
