46 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la prée, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°47 et du 14.54 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 46 Rue de la prée, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire public René Jaulin à 1104 mètres
Ventes au 46 Rue de la prée
Une vente a été recensée au 46 Rue de la prée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la prée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la prée dans son marché local
Prix du 46 Rue de la prée par rapport à la voie
Sur Rue de la prée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 46 Rue de la prée se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la prée par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la prée se situe 34.27 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 7.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
