111 Rue de la république, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de la république, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°109 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de la république, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 6 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1108 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1108 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 233 mètres
Ventes au 111 Rue de la république
Une vente a été recensée au 111 Rue de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de la république, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de la république dans son marché local
Prix du 111 Rue de la république par rapport à la voie
Sur Rue de la république, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 111 Rue de la république se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de la république par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de la république se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 49.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de la république à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de la république est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
