40 Rue de la villa gallo-romaine, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la villa gallo-romaine, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°33 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 40 Rue de la villa gallo-romaine, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Marot à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1118 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1118 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Bouron-Massé à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la villa gallo-romaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la villa gallo-romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la villa gallo-romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la villa gallo-romaine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la villa gallo-romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la villa gallo-romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la villa gallo-romaine dans son marché local
Prix du 40 Rue de la villa gallo-romaine par rapport à la voie
Sur Rue de la villa gallo-romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 40 Rue de la villa gallo-romaine se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la villa gallo-romaine par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la villa gallo-romaine se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
