12 bis Rue des flandres dunkerque, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des flandres dunkerque, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 12 bis Rue des flandres dunkerque, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 534 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 534 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1041 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue des flandres dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue des flandres dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue des flandres dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue des flandres dunkerque, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des flandres dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue des flandres dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des flandres dunkerque dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des flandres dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue des flandres dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 bis Rue des flandres dunkerque se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des flandres dunkerque par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des flandres dunkerque se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -14.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
