38 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

904 €

de 800 € à 1 052 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.11 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 Rue des loges, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0760 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 711 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 631 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 352 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des loges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 bis Rue des loges(903€)

40 Rue des loges(905€)

32 Rue des loges(905€)

45 Rue des loges(904€)

33 Rue des loges(902€)

47 Rue des loges(902€)

31 Rue des loges(903€)

Prix du 38 Rue des loges dans son marché local

Prix du 38 Rue des loges par rapport à la voie

Sur Rue des loges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 38 Rue des loges se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des loges par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des loges se situe 30.09 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 74.8 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la pie, 85200 Fontenay-le-Comte(1,472 €)

Cour des gibelins, 85200 Fontenay-le-Comte(1,325 €)

Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,176 €)

Rue de l'ancien hôpital, 85200 Fontenay-le-Comte(946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des loges

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des loges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.