18 Rue des orfèvres, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des orfèvres, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue des orfèvres, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 560 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des orfèvres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des orfèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des orfèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des orfèvres, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des orfèvres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des orfèvres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des orfèvres dans son marché local
Prix du 18 Rue des orfèvres par rapport à la voie
Sur Rue des orfèvres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 18 Rue des orfèvres se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des orfèvres par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des orfèvres se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -35.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
