31 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 047 € à 1 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 433 €/m²0 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 31 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1067 mètres
- Collège André Tiraqueau à 1067 mètres

Ventes au 31 Rue des saulniers

Les 0 ventes au 31 Rue des saulniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des saulniers dans son marché local

Prix du 31 Rue des saulniers par rapport à la voie

Sur Rue des saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 31 Rue des saulniers se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des saulniers par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des saulniers se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -44.35 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue gauthier botton, 85200 Fontenay-le-Comte(1,709 €)

Rue du fournil, 85200 Fontenay-le-Comte(1,882 €)

Rue de l'école, 85200 Fontenay-le-Comte(1,389 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des saulniers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des saulniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.