35 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des saulniers, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 35 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1100 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1100 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des saulniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des saulniers dans son marché local
Prix du 35 Rue des saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 35 Rue des saulniers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des saulniers par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des saulniers se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
