36 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des saulniers, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°36 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue des saulniers, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charzais.
2 niveaux - 2 logements - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1081 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des saulniers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des saulniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des saulniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des saulniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des saulniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des saulniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des saulniers dans son marché local
Prix du 36 Rue des saulniers par rapport à la voie
Sur Rue des saulniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 644 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 36 Rue des saulniers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des saulniers par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des saulniers se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
