5 Rue des toits de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des toits de saint-thomas, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue des toits de saint-thomas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 12 logements - 1114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 889 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 786 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 995 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 897 mètres
Ventes au 5 Rue des toits de saint-thomas
Les 2 ventes au 5 Rue des toits de saint-thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des toits de saint-thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des toits de saint-thomas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des toits de saint-thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des toits de saint-thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des toits de saint-thomas dans son marché local
Prix du 5 Rue des toits de saint-thomas par rapport à la voie
Sur Rue des toits de saint-thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 5 Rue des toits de saint-thomas se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des toits de saint-thomas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des toits de saint-thomas se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -36.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
