34 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 107 € à 2 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°33 bis et de 3.6 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 34 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 319 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 986 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 597 mètres

Ventes au 34 Rue du bedouard

Les 2 ventes au 34 Rue du bedouard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

307 000 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•211 m²

34 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte

17 septembre 2019

131 000 €(1 056 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•124 m²

34 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue du bedouard dans son marché local

Prix du 34 Rue du bedouard par rapport à la voie

Sur Rue du bedouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 34 Rue du bedouard se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du bedouard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du bedouard se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -41.75 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue faisque, 85200 Fontenay-le-Comte(1,529 €)

Square saint-michel, 85200 Fontenay-le-Comte(1,387 €)

Place du petit laurent, 85200 Fontenay-le-Comte(1,471 €)

Rue du figuier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,320 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue du bedouard

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du bedouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.