48 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du bedouard, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°46 et de 10.29 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 48 Rue du bedouard, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 2 logements - 294 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 486 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du bedouard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du bedouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue du bedouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue du bedouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue du bedouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue du bedouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du bedouard dans son marché local
Prix du 48 Rue du bedouard par rapport à la voie
Sur Rue du bedouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 48 Rue du bedouard se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du bedouard par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du bedouard se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -22.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
