12 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du canal, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue du canal, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 896 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 896 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du canal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du canal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du canal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du canal dans son marché local
Prix du 12 Rue du canal par rapport à la voie
Sur Rue du canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue du canal se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du canal par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du canal se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -38.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
