12 Rue du canon d'or, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du canon d'or, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue du canon d'or, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 411 mètres
- - Collège François Viète à 349 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du canon d'or
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du canon d'or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du canon d'or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du canon d'or, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du canon d'or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du canon d'or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du canon d'or dans son marché local
Prix du 12 Rue du canon d'or par rapport à la voie
Sur Rue du canon d'or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 12 Rue du canon d'or se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du canon d'or par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du canon d'or se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.07 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
