32 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 612 €

de 1 586 € à 1 621 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°39 mais inférieur de 24.46 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 32 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 803 mètres

Ventes au 32 Rue du guet

Une vente a été recensée au 32 Rue du guet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 septembre 2019

165 000 €(1 410 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•117 m²

32 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue du guet dans son marché local

Prix du 32 Rue du guet par rapport à la voie

Sur Rue du guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 32 Rue du guet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue du guet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du guet se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -37.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la croix bonnelle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,571 €)

Rue du buron, 85200 Fontenay-le-Comte(1,865 €)

Rue de pilorge, 85200 Fontenay-le-Comte(1,401 €)

Impasse des Ecureuils, 85200 Fontenay-le-Comte(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue du guet

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.