49 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 169 €

de 835 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°76 mais inférieur de 18.02 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 49 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Renaissance à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 782 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 782 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 698 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 827 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du marchoux

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du marchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

76 Rue du marchoux(1 166€)

78 Rue du marchoux(1 426€)

47 Rue du marchoux(1 137€)

74 Rue du marchoux(1 176€)

51 Rue du marchoux(1 173€)

45 Rue du marchoux(1 165€)

43 Rue du marchoux(1 165€)

72 Rue du marchoux(1 167€)

Prix du 49 Rue du marchoux dans son marché local

Prix du 49 Rue du marchoux par rapport à la voie

Sur Rue du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 49 Rue du marchoux se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du marchoux se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -54.6 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte(1,136 €)

Impasse de la côte, 85200 Fontenay-le-Comte(1,255 €)

Impasse goujon, 85200 Fontenay-le-Comte(1,197 €)

Impasse tessier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,247 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du marchoux

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du marchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.