52 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du marchoux, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°54 et de 4.32 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 52 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 796 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 700 mètres
Ventes au 52 Rue du marchoux
Une vente a été recensée au 52 Rue du marchoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du marchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du marchoux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du marchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du marchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du marchoux dans son marché local
Prix du 52 Rue du marchoux par rapport à la voie
Sur Rue du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 52 Rue du marchoux se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du marchoux se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.42 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
