63 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 33.44 % à celui du n°61 et de 10.99 % à celui du n°88.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Lespinay-de-Beaumont (ancien) à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 774 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 777 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 755 mètres
Ventes au 63 Rue du marchoux
Les 2 ventes au 63 Rue du marchoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du marchoux dans son marché local
Prix du 63 Rue du marchoux par rapport à la voie
Sur Rue du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 63 Rue du marchoux se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue du marchoux se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -60.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue du marchoux
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue du marchoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue du marchoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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