11 Rue du moulin fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du moulin fradet, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 88.37 % à celui du n°12 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue du moulin fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 688 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 688 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 612 mètres
Ventes au 11 Rue du moulin fradet
Les 2 ventes au 11 Rue du moulin fradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du moulin fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du moulin fradet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du moulin fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du moulin fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du moulin fradet dans son marché local
Prix du 11 Rue du moulin fradet par rapport à la voie
Sur Rue du moulin fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 11 Rue du moulin fradet se situe 97.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du moulin fradet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du moulin fradet se situe 87.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 50.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
