44 Rue du moulin fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du moulin fradet, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°17 e et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 44 Rue du moulin fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 356 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 356 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 955 mètres
Ventes au 44 Rue du moulin fradet
Une vente a été recensée au 44 Rue du moulin fradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du moulin fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du moulin fradet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du moulin fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du moulin fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du moulin fradet dans son marché local
Prix du 44 Rue du moulin fradet par rapport à la voie
Sur Rue du moulin fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 44 Rue du moulin fradet se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du moulin fradet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du moulin fradet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
